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2024年第六期代表专访丨刘玉珍：筑牢安全防线 让“老房子”蝶变“好房子”
时间：2026-02-10
“住有所居是民生底线，住有宜居是群众期盼。”市人大代表、林州市六合实业有限公司董事长刘玉珍在接受采访时表示。她向此次大会提交了《关于大力推动20年以上楼龄房屋强制体检和维修制度的建议》，聚焦老旧房屋安全治理，助力实现从住有所居向住有宜居的品质跨越。
刘玉珍介绍，截至2025年年底，全国20年以上楼龄房屋占比已达43%，林州市同类老旧房屋占比也接近30%。长期使用导致房屋结构、配套设施逐步老化，安全隐患日益突出，成为城市更新推进和民生保障工作中的短板。她认为，建立20年以上楼龄房屋强制体检和维修制度，既是守护群众生命财产安全的有效举措，也是提升城市整体品质的重要抓手。
围绕落地实施，刘玉珍聚焦“房屋体检、房屋养老金、房屋保险”三项制度提出具体建议。“我建议，政府设立专项保障资金，加大对老旧小区财政补贴力度，简化优化住宅专项维修资金使用流程，切实破解维修资金筹措难、审批慢的问题。”刘玉珍说，“同时，要借鉴深圳先进经验，探索推行房屋‘养老保险’模式，由政府专项经费统一投保，依托保险公司开展专业巡查、风险保障与信息化全周期管理，织密房屋安全防护网。”
此外，刘玉珍还建议，要加快完善房屋体检、维修、保险统一技术标准与风险评估预警体系，鼓励保险机构研发多元化保障产品，提升市场化供给与服务能力，让老旧房屋实现“健康长寿”，让更多群众住得安全、住得舒心。
（记者 李慧）